Τι είναι το Τοπογραφικό Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών (ΤΔΓΜ);

Το τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών είναι ένα ειδικό τοπογραφικό σχέδιο που αποτυπώνει τις αλλαγές που έχουν γίνει σε ένα ακίνητο ή γεωτεμάχιο σε σχέση με προηγούμενη εγκεκριμένη κατάσταση. 

Χρησιμοποιείται κυρίως σε περιπτώσεις:

• Τακτοποίησης ή νομιμοποίησης αυθαιρέτων,

• Σύνταξης πράξεων εφαρμογής ή αναλογισμού,

• Μεταβίβασης ακινήτων με αλλαγή ορίων ή επιφανείας,

• Ενημέρωσης Κτηματολογίου,

• Ή όταν απαιτείται από την πολεοδομία ή άλλο δημόσιο φορέα.

Το διάγραμμα αποτυπώνει τις γεωμετρικές μεταβολές που επέρχονται σε γεωτεμάχιο,  όπως η διόρθωση ορίων ή η δημιουργία νέου γεωτεμαχίου. 

Περιλαμβάνει: 

• Τα παλιά όρια και τη νέα κατάσταση,

• Τις συντεταγμένες των ορίων στο κρατικό σύστημα ΕΓΣΑ ‘87,

• Αναφορές σε νόμους και έγγραφα που θεμελιώνουν τη μεταβολή,

• Κωδικούς ΚΑΕΚ των εμπλεκόμενων γεωτεμαχίων, 

• Στοιχεία δόμησης, κτισμάτων ή πολεοδομικών ρυθμίσεων.

• Πίνακες μεταβολών που περιγράφουν τις αλλαγές.