Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Τι ειναι Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ);

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα επίσημο έγγραφο που αποτυπώνει την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου ή διαμερίσματος. Εκδίδεται από εξουσιοδοτημένο ενεργειακό επιθεωρητή και κατατάσσει το ακίνητο σε μία από τις ενεργειακές κλάσεις, από την Α+ (υψηλή ενεργειακή απόδοση) έως τη Η (χαμηλή ενεργειακή απόδοση).

🔹 Τι περιλαμβάνει το ΠΕΑ:

• Την ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου
  
  

• Εκτιμώμενη ετήσια κατανάλωση ενέργειας (θέρμανση, ψύξη, ζεστό νερό)
  
  

• Συστάσεις για ενεργειακές βελτιώσεις (π.χ. μονώσεις, κουφώματα)
  
  

🔹 Πότε απαιτείται:

• Για πώληση ή ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου
  
  

• Για ένταξη σε επιδοτούμενα προγράμματα (π.χ. «Εξοικονομώ»)
  
  

• Κατά την αποπεράτωση νεόδμητων κτιρίων
  
  

• Κατά την ανακαίνιση μεγάλων κτιρίων
  
  

🔹 Διάρκεια ισχύος: 10 έτη, εφόσον δεν γίνουν σημαντικές επεμβάσεις στο κτίριο.

Ας δούμε πώς υπολογίζεται η ενεργειακή κατηγορία ενός ακινήτου και πώς μπορείς να τη βελτιώσεις:

🔍 Πώς υπολογίζεται η ενεργειακή κατηγορία:

Ο ενεργειακός επιθεωρητής λαμβάνει υπόψη:

     🔸 Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά:

• Τοιχοποιία, μονώσεις, κουφώματα, προσανατολισμός

• Αν υπάρχει θερμομόνωση στο κέλυφος και στην ταράτσα
   

🔸 Συστήματα θέρμανσης – ψύξης – ζεστού νερού:

• Π.χ. λέβητας πετρελαίου, αντλία θερμότητας, boiler, ηλιακός θερμοσίφωνας
   

  🔸 Κατανάλωση ενέργειας:

• Πραγματική ή θεωρητική, ανάλογα με τον τύπο επιθεώρησης

 🔸 Συγκριτική αξιολόγηση:

• Συγκρίνεται το ακίνητο με ένα πρότυπο ακίνητο ίδιου τύπου
  
  

📊 Στο τέλος κατατάσσεται σε ενεργειακή κλάση από Α+ (πολύ αποδοτικό) έως Η (πολύ ενεργοβόρο).

💡 Πώς μπορείς να βελτιώσεις την ενεργειακή απόδοση:

Ανάλογα με την περίπτωση, ο επιθεωρητής προτείνει παρεμβάσεις, όπως:

• ✅ Θερμομόνωση στο κέλυφος (τοίχοι, δώμα, δάπεδο)
  
  

• ✅ Αλλαγή κουφωμάτων (διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοδιακοπτόμενα)
  
  

• ✅ Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα ή αντλίας θερμότητας
  
  

• ✅ Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης (από παλιό λέβητα σε φυσικό αέριο ή αντλία)
  
  

• ✅ Αυτοματισμοί (θερμοστάτες χώρου, χρονοδιακόπτες, smart control)
  
  

💰 Με τέτοιες επεμβάσεις μπορείς να ανέβεις και 2–3 κατηγορίες στο ΠΕΑ και να μειώσεις τους λογαριασμούς σου σημαντικά.

Eπικοινωνήστε μαζί μας

Γιώργος Νικολόπουλος, Σαράντης Νικολόπουλος & Συνεργάτες

Πολιτικοί Μηχανικοί

Είμαστε επαγγελματίες Πολιτικοί Μηχανικοί, με υψηλή εξειδίκευση και εμπειρία σε διάφορους τομείς. Με Επαγγελματισμό και Αμεσότητα, είμαστε πάντα ανοιχτοί στο να συζητήσουμε με υποψήφιους πελάτες. Οποιοδήποτε κι αν είναι το ζήτημα, είμαστε εδώ για να το διαχειριστούμε αποτελεσματικά και άριστα.